Aurelio – Appartamento con affaccio nel verde

Nelle immediate adiacenze di Via Madonna del Riposo e dal Parco di Villa Vaschi, più precisamente in Via Francesco Scaduto, all’interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione prestigioso e luminoso appartamento di 125 mq complessivi posto al quarto piano.

Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e comodo ripostiglio. Ad arricchire il valore di questo immobile è sicuramente la vista nel verde e lo scorcio su San Pietro.

L’appartamento presenta un’eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l’intera proprietà. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un’esperienza abitativa unica. L’immobile sarà consegnato in ottimo stato completo di cucina ed elettrodomestici. Sono richieste referenze e garanzie bancarie. Tipologia contrattuale: 3+2. Non disponibile per attività ricettiva. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2027.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.300,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti – Edoardo Cappella RIF134BH26 Tel 06.96006341

Aurelio è il XIII quartiere di Roma, situato nell’area ovest della città, a ridosso delle Mura Leonine e delle Mura Aureliane, istituito nel 1921, prende il nome dalla via Aurelia. L’antica strada consolare fu aperta nel 241 a.C, probabilmente dal censore Gaio Aurelio Cotta, come via di penetrazione verso l’Etruria meridionale allora in parte sotto controllo romano, la strada, che riprendeva un più antico tracciato, partiva dal “pons Aemilius” (poi ponte Rotto) e, salita sul Gianicolo, usciva dalle Mura Aureliane presso la porta Aurelia (la moderna Porta San Pancrazio); il primo tratto (273 a.C.), che terminava presso la colonia di “Cosa” (l’odierna Ansedonia), venne rifatto dal console Lucio Aurelio Cotta nel 119 a.C. e prolungato dal censore Marco Emilio Scauro fino a Luni (107 a.C.), mentre solo in età imperiale (“Itinerarium Antonini”) il termine di Aurelia indicò l’intero percorso da Roma fino alla Gallia Narbonense e alla citta di “Arelate” (l’odierna Arles). A nord del quartiere il “Parco regionale urbano del Pineto”, un’area naturale protetta e secondo parco per grandezza della capitale dopo quello dell’Appia Antica. Poco distante dal Vaticano e adiacente a via Baldo degli Ubaldi, Valle Aurelia, chiamata anche “Valle dell’Inferno” appellativo da attribuirsi alla furia dei Lanzichenecchi che nel 1527 in questo luogo fecero strage delle truppe pontificie; oggi l’area è stata trasformata in centro commerciale vicino ai resti della Fornace Veschi. Attiguo alla Città del Vaticano, la “Porta Cavalleggeri”, una delle porte che si aprivano nelle Mura Leonine i cui resti, murati, sono visibili nel tratto di mura sul piazzale che ha preso il suo nome.