Palazzo Storico
Costruito nei primi del Novecento, appartenne alla famiglia Anderson
Completamente restaurato
Recente acquisizione e restauro completo rispettando l'architettura originaria
Residenze di PRESTIGIO nel quartiere Pinciano
Nel cuore del quartiere Pinciano, tra Corso d’Italia e Via Aniene, sorge ANIENE3, un elegante palazzo d’epoca appartenuto storicamente alla famiglia Anderson.
L’edificio, costruito nei primi del Novecento e trasformato in albergo nel 1920, è stato recentemente acquisito e completamente restaurato.
L’intervento è stato mirato a valorizzarne le caratteristiche architettoniche originarie e ad adattarlo a un uso contemporaneo, sia residenziale che direzionale, preservandone il fascino storico.
14+1 Unità Esclusive
Distribuite su 7 piani: 12 Appartamenti residenziali e 3 uffici
Posizione Privilegiata
Quartiere Pinciano: tra Corso d'Italia e Via Aniene
Due Ingressi Indipendenti
Via Aniene 3 Via Aniene 5
Parcheggio Privato
Disponibile con accesso da Corso d'Italia (salvo disponibilità)
Materiali Pregiati e Design Raffinato
Gli interni di ANIENE3 si distinguono per la scelta di materiali di altissimo pregio e per una distribuzione degli spazi raffinata e funzionale.
FINITURE DI PREGIO
Pavimenti in marmo pregiato in tutte le unità, con l'eccezione dell'attico rifinito in parquet. Dettagli e finiture realizzati con materiali di alta qualità.
DESIGN FUNZIONALE
Layout interni razionali e raffinati, con la cucina sempre separata dal soggiorno, ma armonicamente collegata ad esso.
ORDINE E SPAZIO SU MISURA
Spazio ottimizzato al massimo. cabine armadio e armadi su misura già integrati, oltre a pratiche zone dedicate alla lavanderia.
CONTRATTI DI LOCAZIONE
La locazione prevede contratti 4+4 per uso abitativo e 7+6 per uso commerciale, con possibilità di intestazione anche a società.
Appartamenti Residenziali
Distribuiti su più piani con affacci su Via Aniene o Corso d’Italia
Via Aniene – Attico in residenza stori...
€ 5.000
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Residenza con terrazzo pa...
€ 5.500
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
6
Affitto
Via Aniene – Appartamento di nuova rea...
€ 4.000
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Proprietà di alto livello
€ 4.000
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Piano alto in location di...
€ 3.800
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene- Appartamento dal fascino unico
€ 3.200
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Appartamento balconato
€ 4.200
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Elegante trilocale in res...
€ 3.100
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Trilocale con balcone
€ 3.500
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Appartamento ben illumina...
€ 2.300
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Bilocale ben rifinito
€ 1.800
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Trilocale esclusivo in re...
€ 3.100
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Uffici Professionali
Tre uffici progettati con tagli differenti per soddisfare diverse esigenze professionali. Spazi direzionali di prestigio ideali per attività professionali e commerciali.
Via Aniene – Ufficio in complesso nuov...
€ 6.500
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Ufficio da personalizzare
€ 7.500
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Via Aniene – Studio in contesto esclus...
€ 1.000
PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante st ...
Servizi e Condizioni Aggiuntive
Classe energetica A
Aria condizionata e riscaldamento centralizzati. Impianti di acqua calda sanitaria, finestre in doppio vetro PVC.
Parcheggio Privato
Accesso indipendente direttamente da Corso d'Italia. La disponibilità è da verificare al momento della richiesta.
Flessibilità Contrattuale
Possibilità di intestazione a società per massima flessibilità fiscale
Normative Importanti
• Non è consentito l'utilizzo per attività ricettive • Tutti i prezzi sono soggetti a valutazione in base alle caratteristiche specifiche
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Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sui nostri appartamenti e uffici. Contattaci per organizzare una visita del palazzo.
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