Palazzo Storico
Costruito nei primi del Novecento, appartenne alla famiglia Anderson
Completamente restaurato
Recente acquisizione e restauro completo rispettando l'architettura originaria
Residenze di PRESTIGIO nel quartiere Pinciano
Nel cuore del quartiere Pinciano, tra Corso d’Italia e Via Aniene, sorge ANIENE3, un elegante palazzo d’epoca appartenuto storicamente alla famiglia Anderson.
L’edificio, costruito nei primi del Novecento e trasformato in albergo nel 1920, è stato recentemente acquisito e completamente restaurato.
L’intervento è stato mirato a valorizzarne le caratteristiche architettoniche originarie e ad adattarlo a un uso contemporaneo, sia residenziale che direzionale, preservandone il fascino storico.
14+1 Unità Esclusive
Distribuite su 7 piani: 12 Appartamenti residenziali e 3 uffici
Posizione Privilegiata
Quartiere Pinciano: tra Corso d'Italia e Via Aniene
Due Ingressi Indipendenti
Via Aniene 3 Via Aniene 5
Parcheggio Privato
Disponibile con accesso da Corso d'Italia (salvo disponibilità)
Materiali Pregiati e Design Raffinato
Gli interni di ANIENE3 si distinguono per la scelta di materiali di altissimo pregio e per una distribuzione degli spazi raffinata e funzionale.
FINITURE DI PREGIO
Pavimenti in marmo pregiato in tutte le unità, con l'eccezione dell'attico rifinito in parquet. Dettagli e finiture realizzati con materiali di alta qualità.
DESIGN FUNZIONALE
Layout interni razionali e raffinati, con la cucina sempre separata dal soggiorno, ma armonicamente collegata ad esso.
ORDINE E SPAZIO SU MISURA
Spazio ottimizzato al massimo. cabine armadio e armadi su misura già integrati, oltre a pratiche zone dedicate alla lavanderia.
CONTRATTI DI LOCAZIONE
La locazione prevede contratti 4+4 per uso abitativo e 7+6 per uso commerciale, con possibilità di intestazione anche a società.
Appartamenti Residenziali
Distribuiti su più piani con affacci su Via Aniene o Corso d’Italia
Via Aniene – Attico in residenza stori...
€ 5.000
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant stately ...
Via Aniene- Residence with panoramic terrace
€ 5.500
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€ 4.000
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Via Aniene- three-room apartment with balcon...
€ 4.000
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€ 3.800
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Via Aniene- Charming apartment
€ 3.200
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€ 4.200
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Via Aniene – Elegant three-room apartm...
€ 3.100
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Via Aniene – Elegant three-room apartm...
€ 3.500
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Via Aniene – Bright apartment
€ 2.300
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Via Aniene – One bedroom apartment ren...
€ 1.800
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Via Aniene – Exclusive three-room apar...
€ 3.100
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Uffici Professionali
Tre uffici progettati con tagli differenti per soddisfare diverse esigenze professionali. Spazi direzionali di prestigio ideali per attività professionali e commerciali.
Via Aniene – Office in an exclusive co...
€ 6.500
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Via Aniene – Office to customize
€ 7.500
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Via Aniene – Office in an exclusive co...
€ 1.000
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Servizi e Condizioni Aggiuntive
Classe energetica A
Aria condizionata e riscaldamento centralizzati. Impianti di acqua calda sanitaria, finestre in doppio vetro PVC.
Parcheggio Privato
Accesso indipendente direttamente da Corso d'Italia. La disponibilità è da verificare al momento della richiesta.
Flessibilità Contrattuale
Possibilità di intestazione a società per massima flessibilità fiscale
Normative Importanti
• Non è consentito l'utilizzo per attività ricettive • Tutti i prezzi sono soggetti a valutazione in base alle caratteristiche specifiche
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Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sui nostri appartamenti e uffici. Contattaci per organizzare una visita del palazzo.
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