Palazzo Storico
Costruito nei primi del Novecento, appartenne alla famiglia Anderson
Completamente restaurato
Recente acquisizione e restauro completo rispettando l'architettura originaria
Residenze di PRESTIGIO nel quartiere Pinciano
Nel cuore del quartiere Pinciano, tra Corso d’Italia e Via Aniene, sorge ANIENE3, un elegante palazzo d’epoca appartenuto storicamente alla famiglia Anderson.
L’edificio, costruito nei primi del Novecento e trasformato in albergo nel 1920, è stato recentemente acquisito e completamente restaurato.
L’intervento è stato mirato a valorizzarne le caratteristiche architettoniche originarie e ad adattarlo a un uso contemporaneo, sia residenziale che direzionale, preservandone il fascino storico.
14+1 Unità Esclusive
Distribuite su 7 piani: 12 Appartamenti residenziali e 3 uffici
Posizione Privilegiata
Quartiere Pinciano: tra Corso d'Italia e Via Aniene
Due Ingressi Indipendenti
Via Aniene 3 Via Aniene 5
Parcheggio Privato
Disponibile con accesso da Corso d'Italia (salvo disponibilità)
Materiali Pregiati e Design Raffinato
Gli interni di ANIENE3 si distinguono per la scelta di materiali di altissimo pregio e per una distribuzione degli spazi raffinata e funzionale.
FINITURE DI PREGIO
Pavimenti in marmo pregiato in tutte le unità, con l'eccezione dell'attico rifinito in parquet. Dettagli e finiture realizzati con materiali di alta qualità.
DESIGN FUNZIONALE
Layout interni razionali e raffinati, con la cucina sempre separata dal soggiorno, ma armonicamente collegata ad esso.
ORDINE E SPAZIO SU MISURA
Spazio ottimizzato al massimo. cabine armadio e armadi su misura già integrati, oltre a pratiche zone dedicate alla lavanderia.
CONTRATTI DI LOCAZIONE
La locazione prevede contratti 4+4 per uso abitativo e 7+6 per uso commerciale, con possibilità di intestazione anche a società.
Appartamenti Residenziali
Distribuiti su più piani con affacci su Via Aniene o Corso d’Italia
Via Aniene – Attico in residenza stori...
€ 4.000
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant stately ...
Via Aniene- Residence with panoramic terrace
€ 3.900
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – Apartment with suggestive...
€ 4.000
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene- Charming apartment
€ 2.800
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – Apartment with outdoor sp...
€ 4.200
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – Elegant three-room apartm...
€ 2.700
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Via Aniene – Elegant three-room apartm...
€ 2.800
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – Bright apartment
€ 1.800
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – One bedroom apartment ren...
€ 1.800
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Via Aniene – Exclusive three-room apar...
€ 2.700
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Uffici Professionali
Tre uffici progettati con tagli differenti per soddisfare diverse esigenze professionali. Spazi direzionali di prestigio ideali per attività professionali e commerciali.
Via Aniene – Office to customize
€ 5.000
PINCIANO - In the exclusive and prestigious context of Aniene3, inside an elegant elegant ...
Servizi e Condizioni Aggiuntive
Classe energetica A
Aria condizionata e riscaldamento centralizzati. Impianti di acqua calda sanitaria, finestre in doppio vetro PVC.
Parcheggio Privato
Accesso indipendente direttamente da Corso d'Italia. La disponibilità è da verificare al momento della richiesta.
Flessibilità Contrattuale
Possibilità di intestazione a società per massima flessibilità fiscale
Normative Importanti
• Non è consentito l'utilizzo per attività ricettive • Tutti i prezzi sono soggetti a valutazione in base alle caratteristiche specifiche
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Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sui nostri appartamenti e uffici. Contattaci per organizzare una visita del palazzo.
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