Ad. Piazza della Moretta – Attico con terrazza

CENTRO STORICO – A ridosso di Via Giulia, in uno dei contesti più ricercati del centro storico, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Piazza Navona, all’interno di uno stabile d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in locazione un luminoso attico con terrazza.

L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, dotato di forno, frigorifero e lavastoviglie, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con box-doccia e lavatrice. Una comoda scala interna, situata nella zona giorno, conduce alla splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Gli affacci aperti e suggestivi su Vicolo del Malpasso regalano luminosità agli ambienti e scorci caratteristici del centro storico. I soffitti con travi in legno a vista valorizzano gli ambienti, creando un piacevole equilibrio tra il fascino d’epoca e la funzionalità degli arredi moderni. L’immobile viene locato arredato ed è dotato di aria condizionata. Disponibile da gennaio 2027. Contratto di locazione 3+2. Solo referenziati. No attività ricettive.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.950,00 – Consulente immobiliare: Isabella Cupioli RIF148BH26 Tel 06.96006341

Vicolo della Moretta si trova a ridosso di Via Giulia, Via Monserrato, Via del Pellegrino e Via dei Banchi Vecchi. L’area fu completamente demolita negli anni Trenta del Novecento, fatta eccezione per la chiesa dello Spirito Santo dei Napoletani, la chiesa di S. Filippo Neri e per la facciata del Collegio Ghisleri (oggi Liceo Virgilio); infatti in quest’ epoca, circolavano molte idee e proposte su come modificare e migliorare la città barocca, quella cresciuta a dismisura nell’area del Campo Marzio. Nel 1931, venne approvato il nuovo Piano Regolatore di Roma, ispirato soprattutto dall’architetto Marcello Piacentini. Tra il 1936 e il 1939, alcuni edifici situati a metà di Via Giulia furono demoliti, sostituiti da un grande complesso scolastico, la Scuola Media e il Liceo Virgilio. In quegli anni, sempre nella stessa area, furono demoliti altri edifici (tra Vicolo della Moretta e Vicolo del Malpasso), assecondando la folle idea di realizzare una grande strada di collegamento tra Piazza della Chiesa Nuova e le pendici del Gianicolo, dove era previsto lo “spostamento” della cinquecentesca Mostra dell’Acqua Felice (attualmente in largo di S. Susanna). Per realizzare tale progetto, l’architetto Piacentini propose la demolizione del carcere di Regina Coeli e il suo spostamento a Rebibbia. Nel 1941, l’evolversi della guerra bloccò ogni iniziativa. Il progetto di Piacentini non venne portato a termine, tuttavia, le demolizioni portate a termine tra la Chiesa Nuova e il Lungotevere non furono mai risarcite, lasciando un vuoto urbanistico incredibile. Dove una volta esistevano gli edifici confinanti con Vicolo della Moretta, oggi c’è una gigantesca area dove all’inizio degli anni duemila, durante gli scavi per la realizzazione di un P.U.P. (2009-2011), è venuto alla luce un complesso di edifici costruito alla fine del I secolo a.C., in piena età augustea. In alcuni ambienti del complesso avevano sede le scuderie delle quattro squadre di aurighi che si sfidavano nel Circo Massimo.