Tiburtina – Locale commerciale

Descrizione

TIBURTINA – In punto ad alta visibilità ed elevato passaggio sia pedonale che automobilistico, più precisamente in Via di Portonaccio, proponiamo in vendita RARA OPPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO.

Trattasi di locale commerciale, in ottime condizioni interne, dotato di quattro vetrine su strada, e che presenta soffitti alti e si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale di 368 mq c.a. Trattasi di locale a reddito con affitto garantito ad importante azienda di distribuzione con più di 540 punti vendita in Italia. Il canone a regime ovvero a partire dal 2024 garantisce il 9% di rendimento lordo sul prezzo di richiesta. Il contratto presenta fidejussione bancaria di primario istituto di credito a garanzia del pagamento dei canoni.

Il prezzo di richiesta è pari a € 650.000,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF2BH25 Tel. 0696006341

Tiburtino è il sesto quartiere di Roma e prende il nome dalla via Tiburtina che inizia sul suo territorio e che a sua volta si chiama così da “Tibur”, antico nome di Tivoli. Il quartiere Tiburtino si trova a Roma Est ed è fra i primi 15 quartieri di Roma, nati nel 1911 ma istituiti ufficialmente nel 1921. All’inizio comprendeva solo la zona di San Lorenzo, poi, nel 1931, si è esteso verso la via Prenestina e, l’anno successivo, ha accorpato anche la zona di Casal Bertone, fino a via di Portonaccio. Tiburtino è un quartiere molto ricco di servizi e luoghi di interesse, vivace e giovane, è anche un punto di riferimento per molte ragioni, in particolare per la presenza dell’Università degli Studi di Roma “La Sapienza” e per la vicinanza alla stazione Termini. Numerosi sono i luoghi di interesse presenti nel quartiere, tra questi in particolare la già citata Università La Sapienza e il Ministero dell’Aeronautica; si trova inoltre il noto cimitero monumentale del Verano e anche importanti chiese e basiliche, siti archeologici e molti parchi e aree verdi come Villa Gordiani, Villa Marcede, il Parco dei Caduti del 19 luglio 1943, il Parco delle Energie e il Parco del Torrione Prenestino.