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Teatro dell’Opera – Ampia metratura con balcone

€ 1.350.000
Teatro dell'Opera , ,
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Panoramica

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 237 m2
  • Anno 1900
  • Spese Condominiali: €100

CENTRO STORICO – Nelle immediate adiacenze del Teatro dell’Opera di Roma, all’interno di un prestigioso stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 237 mq complessivi con balcone.

Composto da: doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, possibilità quarta camera, cabina armadio, tre servizi, comodi soppalchi ripostiglio e balcone.

Si tratta di un immobile esclusivo dotato di grande fascino con uno splendido affaccio sul Teatro dell’Opera. L’immobile è pronto da vivere, recentemente restaurato con finiture di pregio. Si tratta di una casa funzionale, caratterizzata da ampie spazialità con i soffitti alti fino a 4,5 mt ed una buona luminosità. Completa la proprietà una balconata avente doppio accesso dalla casa.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF74BH22 Tel. 0696006341

Un imprenditore maceratese, Domenico Costanzi, musicofilo, che abitava in un bel palazzo in via Urbana, aveva il sogno di realizzare un teatro in un’area di sua proprietà presso Villa Strozzi, che si estendeva lungo l’attuale via del Viminale. Sembrava un’impresa folle, perché il Costanzi poteva contare solo sulle proprie forze e su un piccolo aiuto comunale. Inoltre la zona, a quei tempi, era abbastanza isolata e distante dal centro. Ma l’albergatore, contro tutto e tutti, presentò nel 1887 un progetto dell’ingegnere milanese Sfrondini che ebbe esito positivo. Il progetto del teatro riguardava un blocco compatto confinante anche con una nuova strada a ridosso dell’albergo Quirinale in via Nazionale (al quale era collegato mediante un passaggio sotterraneo) e l’ingresso, con il portico per le carrozze, doveva aprirsi su questa nuova strada, mentre la sala ed il palcoscenico erano situati, rispettivamente, verso via Firenze e via Torino. Tutt’intorno si svolgeva un doppio ordine di gallerie, con gli ingressi, i foyers e i servizi. L’auditorio a ferro di cavallo presentava tre ordini di palchetti sovrastati da un anfiteatro e da un loggione. Copriva il tutto una grande cupola realizzata in ferro come i palchetti. Il velario venne dipinto da Annibale Brugnoli. La costruzione del teatro durò dalla metà del 1878 ai primi mesi del 1880.

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175 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: Teatro dell'Opera
Provincia:
Città:
Stato / Paese: ,
Nazione: Italia
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ID proprietà: 26710
Prezzo: € 1.350.000
Superficie calpestabile: 237 m2
Dimensioni proprietà (mq): 237 m2
Camere: 3
Bagni: 3
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G
Ascensore: Si
Piano: 1
Esposizione: Doppia
Categoria: Residenziale
Tipologia: Quadrilocale
Stato interno: Ristrutturato
Sfogo Esterno: Balcone
Quartiere: Centro Storico
RIF: 74BH22
Anno di costruzione: 1900
Disponibile da: al rogito
Altre Caratteristiche
Aria condizionata
Ascensore
Condizionato
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Vasca

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Daniele Battisti

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