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Rione Monti / Celio – Appartamento, rara opportunità

€ 360.000
Via di Sant'Erasmo, ,
Preferito
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Panoramica

  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 90 m2
  • Anno 1900
  • Spese Condominiali: €90

CENTRO STORICO – Nelle adiacenze del Colosseo e precisamente in Via di Sant’Erasmo, in uno dei contesti più ambiti e ricercati per la scelta della residenza principale, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq complessivi posto al piano rialzato, catastalmente primo piano.

Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto-matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato e comodo ripostiglio.

L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione gode di un’ottima luminosità e di un buon riscontro d’aria. La zona è in un perfetto punto di intersezione sia dal punto di vista storico culturale, data la vicinanza ai Siti Monumentali di maggiore interesse che la Capitale offre, come la Basilica di San Giovanni in Laterano, Colosseo, Villa Celimontana, Terme di Caracalla, Circo Massimo, che dal punto di vista del trasporto pubblico grazie alla presenza di molteplici linee Atac dislocate nel quartiere e la linea metropolitana San Giovanni che permettono di raggiungere in brevissimo tempo tutti i quartieri limitrofi.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 360.000,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF106BH22 Tel. 0696006341

Rione Celio è il diciannovesimo rione di Roma, prende il nome dal colle Celio sul quale si estende, ed è uno dei Sette Colli dell’antica Roma. Nel periodo di Roma Antica sorsero in questo territorio molti edifici, come il Ninfeo di Nerone, l’acquedotto Claudio ed il Colosseo, il più grande e celebre anfiteatro simbolo di Roma che attira grandi folle da tutto il mondo. Le strade della zona sud-est del quartiere sono prettamente turistiche ed includono Via di S. Giovanni in Laterano, rinomata per i negozi e numerosi bar. Le zone verdi dell’area sono: Parco del Celio e Villa Celimontana. Il quartiere può definirsi esclusivamente residenziale a partire dalla tarda età repubblicana, quando vi furono costruite alcune case particolarmente lussuose, come quella di Mamurra, il “praefectus fabrum” di Giulio Cesare. Ricordiamo la villa di Domizia Lucilla Minore, dove nacque Marco Aurelio. Intorno a questa collina sorsero numerose Chiese e Monasteri come la basilica di San Clemente a Roma, Santo Stefano Rotondo, Santi Giovanni e Paolo e quella dei Quattro Santi Coronati. A sud del Celio furono costruite le più grandi terme imperiali le Terme di Caracalla. Una grande via antichissima, ne percorreva tutta la dorsale: è la “Via Caelimontana”, che usciva dalla omonima Porta Caelimontana e si spingeva fino a Porta Maggiore con un percorso che corrisponde a quello delle attuali Via di S. Stefano Rotondo, Piazza S.Giovanni in Laterano, Via Domenico Fontana e Via Statilia.

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175 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: Via di Sant'Erasmo
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 00184
Nazione: Italia
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ID proprietà: 27800
Prezzo: € 360.000
Superficie calpestabile: 90 m2
Dimensioni proprietà (mq): 90 m2
Camere: 2
Bagni: 2
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G
Ascensore: Si
Piano: 1
Categoria: Residenziale
Tipologia: Trilocale
Arredo: Solo cucina
Stato interno: Da ristrutturare
Quartiere: Centro Storico
RIF: 106BH22
Anno di costruzione: 1900
Disponibile da: al rogito
Altre Caratteristiche
Ascensore
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato

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Daniele Battisti

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