Portuense – Ampio trilocale ristrutturato

Description

PORTUENSE – Inserito in contesto estremamente tranquillo e riservato, a pochi passi dalla Chiesa Parrocchiale di Santa Silvia, all’interno di un bel comprensorio in ottimo stato con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un’interessante soluzione immobiliare completamente ristrutturata fine 2016 e corredata delle certificazioni per dichiarazione di conformità relative agli impianti elettrico e idraulico. L’unità immobiliare in oggetto necessita di una tinteggiatura completa e ripulitura generale dei vari ambienti.

L’appartamento sviluppa una superficie interna di 71 mq con cantina di pertinenza di 7 mq. La composizione si distribuisce nel seguente modo: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, studio con finestra adibito a camera, disimpegno, soppalcato e doppi servizi. Cantina. La casa NON HA BALCONE.

Dotato di tutti i comfort abitativi che partono dallo stato interno alla dimensione di spazi molto vivibili, connessi tra loro in maniera armonica, l’immobile in oggetto gode di un’estrema riservatezza data dal luogo in cui questo è ubicato e da un affaccio tranquillo. L’esposizione è rivolta verso NORD.

I lavori di ristrutturazione ultimati nel dicembre 2016 hanno interessato:

-Il rifacimento completo dell’impianto elettrico con fili sfilabili e salva vita come da normativa con relativa certificazione;
-Il ripristino totale dell’impianto idraulico sia del bagno che della cucina con certificazione;
-La sostituzione completa della pavimentazione in gres porcellanato;
-Infissi in PVC con doppio vetro e vetro camera, a taglio termico con apertura ad anta e ribalta – installazione di zanzariere – installazione grate di sicurezza in ferro;
-Il Portoncino blindato con serratura a cilindro europeo;
-L’installazione di un condizionatore inverter aria calda/fredda presente nel soggiorno;
-Impianto satellitare.
-Impianto di rilevazione fughe gas;
-Scaldino a gas per produzione acqua sanitaria – RINNAI.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 199.000,00 – Consulente: Daniele Battisti RIF124BH23 Tel 06.96006341