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Piazza Gondar – Appartamento ristrutturato

€ 309.000
Piazza Gondar, ,
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Panoramica

  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • 69 m2
  • Spese Condominiali: €85

QUARTIERE AFRICANO – Più precisamente in Piazza Gondar, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore proponiamo in vendita appartamento di 69 mq complessivi posto al settimo piano.

Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio, cameretta e servizio finestrato con box-doccia.

L’immobile è in eccellente stato interno ed è dotato di pavimentazione completamente in parquet (ad eccezione della cucina), infissi in pvc/doppio vetro e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione gode di un ottimo riscontro di luminosità e di un buon riscontro d’aria nell’arco dell’intera giornata. La zona offre tutti i servizi che un residente desidera: troviamo dislocati nel quartiere molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali e banche.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 309.000,00 Consulente: Daniele Battisti RIF104BH21 Tel 06.96006341

Il quartiere Africano si estende da Via Nomentana all’asse Viale Eritrea – Viale Libia che percorre il tracciato dell’antico fosso di Sant’Agnese. Il quartiere nasce negli anni Venti con la costruzione di villini destinati a dipendenti delle Ferrovie dello Stato e si è fortemente sviluppato nel secondo dopoguerra con i caratteristici palazzi degli anni Cinquanta e anni Sessanta. Nell’area sono presenti diversi interventi architettonicamente di qualità come la palazzina in Viale Libia di Ugo Luccichenti o le Case a torre in Viale Etiopia. Alcune vie sono molto larghe e gli edifici luminosi. Oggi, il quartiere Africano può essere considerato una città nella città, perché la sua realtà è profondamente variegata; è infatti caratterizzato da residenze e appartamenti signorili, come quelle in Via Asmara, palazzi popolari pubblici e privati, ad esempio quelli presenti in Via Tripoli e Piazza Amba Alagi, e attive arterie commerciali, rappresentate soprattutto da Viale Libia e Viale Somalia. Ma accanto al Mausoleo di Costanza, importante reperto archeologico della zona, ci sono anche molte scuole, istituti, sedi circoscrizionali, infrastrutture di varo tipo, locali commerciali, i capolinea di molti autobus e la stazione ferroviaria Nomentana, che collega molto bene il quartiere con le zone strategiche di Roma.

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175 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: Piazza Gondar
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 00199
Nazione: Italia
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ID proprietà: 22544
Prezzo: € 309.000
Superficie calpestabile: 69 m2
Dimensioni proprietà (mq): 69 m2
Camere: 2
Bagni: 1
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G
Ascensore: Si
Contratto: Non disponibile
Piano: 7
Esposizione: Doppia
Categoria: Residenziale
Tipologia: Trilocale
Arredo: Non disponibile
Stato interno: Ottimo
Sfogo Esterno: Non disponibile
Quartiere: Africano
RIF: 104BH21
Disponibile da: al rogito
Altre Caratteristiche
Aria condizionata
Ascensore
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato

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Daniele Battisti

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