Monteverde Vecchio – Appartamento in villino d’epoca

MONTEVERDE VECCHIO – Nelle immediate adiacenze di Via Alessandro Poerio, proponiamo in vendita rara opportunità all’interno di un villino d’epoca risalente ai primi del ‘900.

L’appartamento ha doppi ingressi d’entrata, si sviluppa su due livelli, ed è così composto: Al primo livello troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto-matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Tramite una scala in legno, accediamo all’ulteriore livello dove troviamo: ampio disimpegno, due camere da letto – matrimoniali e servizio finestrato con vasca.

Peculiarità dell’immobile è sicuramente l’esclusività del contesto, la grande luminosità e la struttura della casa; si presenta in ottimo stato interno grazie all’attenta ristrutturazione di tutti gli ambienti, troviamo infatti pavimentazione in parquet, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata. Dotato di tutti i comfort abitativi che partono dallo stato interno alla dimensione degli spazi, connessi tra loro in maniera armonica, l’immobile in oggetto gode di un’estrema riservatezza data dal luogo in cui questo è ubicato e da un affaccio tranquillo. L’apparrtamento presenta un doppio accesso sia da Via Pindemonte che da Via Lorenzo Valla; da Via Lorenzo Valla l’accesso al villino è carrabile con possibilità di posteggio scoperto.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 850.000,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF51BH23 Tel 06.96006341

Il quartiere Monteverde Vecchio è ricco di testimonianze storiche, essendo prossimo alla città antica, poiché sorgevano qui gli Orti di Cesare, numerosi luoghi di culto pagani ed alcune catacombe ebraiche e cristiane, tra cui quelle di Ponziano e di San Pancrazio, al di sotto della basilica omonima. Nell’antichità era attraversato dall’attuale via di Monteverde, che era un diverticolo della via Portuense, e il cui tratto iniziale è oggi individuabile nella via Parini, e dalla via Vitellia che collegava il Gianicolo con la costa tirrenica. Nel Seicento, dalla fusione di diverse vigne fu realizzata a nord del quartiere la villa Doria Pamphilj, oggi il parco pubblico più grande di Roma, al cui interno sorge il Casino progettato da Alessandro Algardi e che fu espropriato e poi aperto al pubblico nel 1972. L’area della villa, insieme col Vascello e porta San Pancrazio, fu teatro nel 1849 di cruente battaglie per la difesa della Repubblica Romana. Sulla base del piano regolatore del 1909, nell’area più prossima alle Mura è avvenuta agli inizi del Novecento la prima espansione urbana di Monteverde Vecchio (via Carini e piazza Rosolino Pilo), caratterizzato da villini signorili con giardino, inclusi dal vigente piano regolatore nella “città storica”.