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Corso d’Italia – Luminoso piano alto

€ 780.000
Corso d'italia, ,
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Panoramica

  • 8 Camere
  • 2 Bagni
  • 208 m2
  • Anno 1900
  • Spese Condominiali: €150

CORSO D’ITALIA – In prossimità di Piazza Fiume e Piazzale di Porta Pia, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura di 208 mq complessivi posto al quarto piano.

L’immobile, accatastato A/2, è stato attualmente adibito ad uso studio ed è composto da: ingresso, otto camere, doppi servizi e balcone.

L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione gode di un buon riscontro di luminosità nell’arco dell’intera giornata e data la sua eccellente posizione, strategicamente posizionato tra i Quartieri Sallustiano e Salario, a due passi da Villa Borghese e Via Vittorio Veneto, l’immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento in termini commerciali.

PECULIARITA’ DELL’ IMMOBILE:
-Ampia metratura
-Ottimo investimento
-Vantaggi logistici / Posizione strategica
-Esposizione / Luminosità

Il prezzo di richiesta è pari ad € 780.000,00 – Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF 48BH21 Tel 06.96006341

Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L’area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l’edificazione dell’area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d’Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l’Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell’Istituto Poligrafico della Zecca di Stato.

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175 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: Corso d'italia
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 23439
Prezzo: € 780.000
Superficie calpestabile: 208 m2
Dimensioni proprietà (mq): 208 m2
Camere: 8
Bagni: 2
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G
Ascensore: Si
Contratto: Non disponibile
Piano: 4
Esposizione: Tripla
Categoria: Residenziale
Tipologia: Multilocale
Arredo: Vuoto
Stato interno: Buono
Sfogo Esterno: Balcone
Quartiere: Pinciano
RIF: 48bh21
Anno di costruzione: 1900
Disponibile da: al rogito
Altre Caratteristiche
Aria condizionata
Ascensore
Infissi in doppio vetro/Pvc
Portineria
Riscaldamento autonomo

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