Piazza Bologna – Luminoso appartamento con splendidi affacci nel verde

ADIACENTE VIA DI VILLA MASSIMO – Via Giambattista De Rossi in pregevole stabile d’epoca dotato di ascensore, recentemente restaurato sia internamente che esternamente, l’Agenzia Battisti Home e l’Agenzia Carrassi & del Gallo, unite in comune esclusiva, propongono luminoso terzo piano di 205 mq complessivi, con tre balconi e splendidi affacci nel verde.

L’appartamento è composto da: ampio ingresso, salone, pranzo, cucina, cinque camere, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà, la comproprietà di un appartamento condominiale, una ampia cantina ed una soffitta sottotetto, con accesso dal terrazzo condominiale.

Di assoluto rilievo è anche la comproprietà condominiale di un negozio affittato il cui canone riduce la quota di condominio spettante che ad oggi risulta essere pari a circa € 150 mese.
L’elemento caratterizzante di questa proprietà è dato dall’elevata luminosità e da un affaccio immerso nel verde. Peculiarità è sicuramente la presenza di spazi esterni, l’ampiezza delle camere e i soffitti di oltre 4 mt. Si tratta di una pregevole soluzione abitativa, con destinazione d’uso A/2; l’immobile si presenta libero e in buone condizioni con riscaldamento autonomo; sono stati recentemente sostituiti gli infissi; l’immobile presenta grate di sicurezza apribili.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.275.000, 00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF93BH23 Tel. 0696006341

Nomentano/Bologna è un quartiere piuttosto rilevante a Roma per via della sua storia socio-culturale. Nato agli inizi del Novecento come area destinata alla borghesia medio-alta, caratterizzato da villini con pregevoli finiture artistiche, ha avuto un profondo sviluppo come zona residenziale nel periodo fascista quando l’intera zona venne rivisitata e destinata alle residenze dei gerarchi fascisti. Con l’avvento della seconda guerra mondiale, i bombardamenti e le deportazioni degli ebrei, di cui molti risiedevano proprio nel quartiere Nomentano, i villini sono stati via via rimpiazzati da palazzine moderne ed uffici, arrivando in tempi rapidi alla completa saturazione dello sviluppo territoriale.