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Ad. Piazza di Spagna – Esclusivo locale commerciale su due livelli

€ 3.500
Piazza di Spagna, ,
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Panoramica

  • 1 Bagni
  • 90 m2
  • Anno 1800

CENTRO STORICO / TRIDENTE – In uno dei contesti più ambiti, nel rinomato quartiere Tridente, a due passi da Piazza di Spagna, e più precisamente in Via Vittoria, proponiamo in locazione locale commerciale di 90 mq complessivi disposto su due livelli, con due vetrine su strada.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
– Al piano livello strada troviamo due ambienti unici, di cui ognuno con una vetrina di pertinenza, comodo camerino attrezzato e servizio.
– Al piano seminterrato troviamo ambiente unico di 36 mq circa.

Il negozio si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Si tratta di una rara opportunità nel campo immobiliare. La posizione è di grande pregio a pochi passi da Piazza di Spagna. Viene Richiesta fidejussione bancaria. La proprietà richiede un adeguamento del canone nel corso dei primi anni per arrivare ad un canone a regime di 4.800€ mensili.

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:
– Posizione strategica
-Vetrine su strada
– Punto di elevata visibilità
– Ristrutturato

Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.500,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF144BH22 Tel 06.96006341

Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell’ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il “salotto di Roma”. Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la “Barcaccia” opera di Pietro Bernini.

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175 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: Piazza di Spagna
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 28911
Prezzo: € 3.500
Superficie calpestabile: 90 m2
Dimensioni proprietà (mq): 90 m2
Bagni: 1
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G
Contratto: 6+6
Piano: Terra- semi interrato
Esposizione: Unica
Categoria: Commerciale
Tipologia: Locale commerciale
Stato interno: Ristrutturato
Quartiere: Centro Storico
RIF: 144BH22
Anno di costruzione: 1800
Altre Caratteristiche
Riscaldamento autonomo

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Daniele Battisti

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