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Monteverde – Locale commerciale con vetrina

€ 109.000
Via Basilio Bricci , ,
Preferito
  • 1 Bagni
  • 1 Camere
  • 35 m2
  • Piano:terra
Indirizzo: Via Basilio Bricci
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 34209
Prezzo: € 109.000
Superficie calpestabile: 35 m2
Dimensioni proprietà (mq): 35 m2
Camere: 1
Bagni: 1
Quartiere: Monteverde Vecchio
Stato interno: Buono
Arredo: Vuoto
Categoria: Commerciale
Piano: terra
RIF: 30BH24
Disponibile da: Rogito

Description

MONTEVERDE – Ubicato a pochi passi da Villa Doria Pamphjli e più precisamente in Via Basilio Bricci, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada.

L’immobile sviluppa una metratura pari a 35mq con accesso dalla strada. L’unità immobiliare oggetto di compravendita è composta da: un ambiente unico e servizio finestrato.

Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione. Particolarmente apprezzata la posizione centrale e ben servita, collocata in un quartiere edificato nei primi anni ’60 e costruito per soddisfare l’esigenza di un’alta densità abitativa.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 109.000,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF30BH24 Tel 06.96006341

Monteverde è una collina tufacea che sorge a Roma sul lato destro del Tevere, a ovest del centro storico, nel territorio del XII Municipio. Corrisponde alle propaggini occidentali del Gianicolo. Il toponimo indica anche il quartiere di Monteverde Vecchio e Nuovo, ufficialmente denominato Gianicolense. Il toponimo potrebbe fare riferimento al tufo di colore verde-giallognolo che veniva estratto dalle cave del Gianicolo, analogamente al termine Mons Aureus, ossia Monte d’oro o Montorio. Il quartiere è ricco di testimonianze storiche, essendo prossimo alla città antica, poiché sorgevano qui gli Orti di Cesare, numerosi luoghi di culto pagani ed alcune catacombe ebraiche e cristiane, tra cui quelle di Ponziano e di San Pancrazio. Nell’antichità era attraversato dall’attuale Via di Monteverde, che era un diverticolo della Via Portuense, e il cui tratto iniziale è oggi individuabile nella Via Parini, e dalla Via Vitellia che collegava il Gianicolo con la costa tirrenica. Nel ‘600, dalla fusione di diverse vigne fu realizzata a nord del quartiere la Villa Doria Pamphilj, oggi uno dei parchi pubblici più grandi di Roma. Nell’area più prossima alle Mura, agli inizi del Novecento, è avvenuta la prima espansione urbana di Monteverde Vecchio (Via Carini e Piazza Rosolino Pilo), caratterizzato da villini signorili con giardino, inclusi dal vigente piano regolatore nella “città storica”. L’edificazione è poi proseguita durante il fascismo con le case popolari (soprannominate “i grattacieli”) nella vallata di Via di Donna Olimpia (occupata un tempo dal fosso di Tiradiavoli fino al Ponte Bianco, struttura ferroviaria degli anni venti), con l’ospedale del Littorio, oggi San Camillo, e con le palazzine sull’altro rilievo di Monteverde Nuovo, incentrato su Piazza San Giovanni di Dio. Solo nel secondo dopoguerra è invece cominciata l’edificazione dei Colli Portuensi, in concomitanza con l’apertura dell’omonima strada come parte della Via Olimpica.

Indice energetico in kWh / m2a: 175
Classe energetica: G
A+
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175 kWh/m²a Energy class G
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